Дата есть: c 2024 года строители переходят на BIM

К#nbsp;какому числу нужно перейти на#nbsp;BIM крупным девелоперам? А#nbsp;когда застройщикам малоэтажных домов? Что такое технологии информационного моделирования? И#nbsp;почему переход на#nbsp;них отложили? Разбираем Постановление № 2357 вместе.

BIM (или по-отечественному#nbsp;— ТИМ)#nbsp;— это современный метод проектирования зданий с#nbsp;использованием информационных ресурсов, который позволяет отслеживать процесс строительства с#nbsp;момента планирования конструкции до#nbsp;момента сдачи строения в#nbsp;эксплуатацию.

Основным действующим документов этой сфере является Постановление Правительства № 331, по#nbsp;которому с#nbsp;1#nbsp;января 2022 года создание информационной модели объекта строительства становится обязательным для#nbsp;всех, кто получает средства из#nbsp;государственного бюджета.

По#nbsp;оценке Минстроя, BIM-технология снижает вероятность ошибок при проектировании, сокращает срок разработки и#nbsp;процесс согласования проекта, что должно позитивно сказаться на#nbsp;темпах развития строительной отрасли.

А#nbsp;вот о#nbsp;включении ТИМ в#nbsp;дорожную карту и#nbsp;планах реализации проектов можно прочитать в#nbsp;новости про «Внедрение BIM технологий в#nbsp;организационные и#nbsp;технологические процессы на#nbsp;стадии строительства».

Однако, в#nbsp;2022 году с#nbsp;российского рынка ушли несколько крупных поставщиков специализированного программного обеспечения по#nbsp;информационному моделированию. В#nbsp;связи с#nbsp;чем реализация и#nbsp;развитие повсеместного применения BIM было приостановлено.

По#nbsp;официальным данным НОСТРОЙ, только в#nbsp;11% проектов, заключенных в#nbsp;период с#nbsp;1#nbsp;января по#nbsp;1#nbsp;февраля 2022 года, применение ТИМ-технологий действительно предусматривалось. В#nbsp;7% требования к#nbsp;ним не#nbsp;были определены, а#nbsp;в#nbsp;82% — проекты были заключены без применения BIM.

Учитывая все эти факторы, Правительство#nbsp;РФ приняло решение о#nbsp;переносе сроков.

Изначально планировалось начать цифровизацию с#nbsp;1#nbsp;марта 2023 года, но#nbsp;вскоре даты были пересмотрены еще раз.

1#nbsp;сентября 2023 года вступит в#nbsp;силу Постановление № 2357 «О#nbsp;внесении изменений в#nbsp;Постановление Правительства#nbsp;РФ № 331».

Согласно ему, с#nbsp;1#nbsp;июля 2024 года при реализации проектов капитального долевого строительства застройщики должны использовать BIM.

Исключение составляет постройка малоэтажных домов, для#nbsp;них дата старта запланирована на#nbsp;1#nbsp;января 2025 года.

Сам документ будет действовать в#nbsp;течении 9 лет со#nbsp;дня введения. то#nbsp;есть до#nbsp;1#nbsp;сентября 2029 года.

Чтобы подготовиться к#nbsp;изменениям и#nbsp;начать использовать технологии информационного моделирования, работодателям необходимо иметь в#nbsp;своем штате специалистов, прошедших обучение по#nbsp;BIM.