В апреле 2022 года Правительство РФ выпустило новый комплекс проектов по поддержке строителей и строительных организаций. Основные из этих мер направлены на упрощение процедуры строительства и оформления документов. Что же именно изменилось?
Упрощение процедур оформления документов и строительства
В конце апреля был принят закон № 94 578−8, согласно которому внесены некоторые корректировки в уже существующую нормативную базу строительной отрасли. Все изменения направлены на развитие и поддержку отечественного строительства в период санкционного давления.
Большое внимание было уделено упрощению процедур оформления и согласования в области строительства. Это сделано с целью сокращения ошибок и экономии времени компаний, которым и так непросто в современной ситуации.
Основными мерами по поддержке строительных компаний, описанными в законе, было упрощение следующих процедур:
оформление документов застройщиком;
строительство приоритетных объектов, которые входят в список, составленный Правительством РФ;
согласование строительства на приаэродромных территориях;
пересчет стоимости строительства по причине увеличения цен на стройматериалы.
Так, например, количество документов, которые необходимо подготовить застройщику стало меньше на 61 пункт. Исчезли такие обязанности как заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и составление топографических карт участка.
Эти меры поддержки застройщиков позволяют существенно сократить сроки получения разрешительных документов и строительный цикл в целом. Согласно этому же закону, Правительству РФ были присвоены полномочия влиять на выдачу разрешений на строительство приоритетных объектов социальной и промышленной инфраструктуры.
Другие меры поддержки строительных организаций
Но не только упрощение процедур было принято вместе с новыми поправками в закон. К не менее важным мерам поддержки строительной сферы относятся:
Изменение суммы заказа для обязательного вступления в СРО;
Увеличение финансирования капитального ремонта многоквартирных домов;
Сохранение экспертизы объектов наследия;
Ограничение на строительство в зоне Байкала;
Запрет на строительство в особо охраняемых природных территориях.
Теперь строительная компания обязана вступить в СРО в том случае, если сумма заказа превышает 10млн. рублей. Тогда как ранее порог обязательного членства составлял всего 3млн. рублей.
Скорее всего, это сделано с целью поддержки малых строительных компаний, которые по каким-либо причинам не могут вступить в Саморегулируемую организацию, ведь для получения допуска СРО требуется не только оплатить взнос, но также подготовить необходимую документацию и подтвердить квалификацию работников организации.
Напоминаем! Наш многопрофильный центр «Проф-Ресурс» оказывает помощь организациям (юрлицам и ИП) со вступлением в СРО за 1 день.
Мы также обеспечиваем поддержку в таких вопросах, как:
Выбор подходящего СРО, с которым у вас будут минимальные взносы и различные скидки;
Подготовка полного пакета документов на вступление и его согласование с СРО, что позволяет сократить сроки ожидания и гарантирует 100% принятие положительного решения комиссии СРО;
Подготовка документации — вам не нужно будет приезжать в СРО лично, поскольку наши партнерские отношения с СРО позволяют вести документооборот на дистанционной основе, не отрывая вас от производства;
Помощь в соответствии организации требованиям о наличии специалистов НРС (подбор сотрудников, внесение специалистов);
Сокращение сроков вступления в СРО до 1−3 рабочих дней, в то время как при самостоятельном вступлении получение выписки членства доходит до 30 дней;
Проводим при необходимости сертификацию ISO.
Меры поддержки строительства для граждан
Правительство разработало меры поддержки не только для строительных организаций, но и обычных граждан.
С 20 апреля 2022 года упрощен процесс оформления прав на землю для личного пользования: ведения хозяйства, обустройства огорода и сада, а также строительства дома.
Период проведения государственной регистрации прав теперь занимают максимум 5 дней, а сроки кадастровых работ — 3.