Следите за актуальными новостями — подписывайтесь на нашу рассылку.
Кадастровый инженер
Кадастровый инженер — это соединительная ниточка между заказчиком и Кадастровой палатой. Без него не обойтись при продаже, покупке, регистрации и разделе земельного участка или недвижимости.Построили новый дом — необходимо вызвать кадастрового инженера по недвижимости, чтобы он все замерил и зарегистрировал.
Снесли дачу — также необходимы услуги этого специалиста.
Поделить земельный участок, решить вопрос границ с соседями, а также многое другое — все к нему.
Что делает кадастровый инженер?
Согласно Федеральному закону № 221 «О кадастровой деятельности», к обязанностям кадастрового инженера относятся:- произведение замеров;
- и составление плана.
Но на деле процесс работы кадастрового инженера состоит из четырех этапов:
1.Проверить все документы;
Перед началом работ специалисту необходимо проверить все документы и убедиться, что он сможет выполнить заказ. Нередко бывает, что документы составлены неправильно, парочки нужных не хватает, а иногда встречаются и подделки.
2.Замер объекта;
После проверки можно приступать непосредственно к самой работе — замерам и съемке. Выполнить эту услугу может только кадастровый инженер или его помощник. Допустить ошибку в этом деле нельзя, иначе заключение или кадастровый план будут составлены неверно.
3.Оформление документов;
Когда все замеры сделаны, специалисту необходимо составить по ним технический план выполненных работ и заполнить все необходимые акты.
4.Подача межевого плана в Росреестр
Все оформленные документы кадастровому инженеру необходимо не только отдать для оформления в государственный реестр, но и, зачастую, доказать, что в документах нет ошибок.
Такая простая, на первый взгляд, процедура межевания скрывает под собой множество разносторонних процессов. Специалист по кадастровой деятельности обязан уметь не только делать замеры и составлять по ним план, но и решать возникающие юридические вопросы, разбираться в документации.
У инженера кадастрового учета нет права на просчет. На его плечах лежит большая ответственность, ведь если в плане будет допущена ошибка, то есть вероятность построить дом на чужой земле или лишить заказчика пары десятков кв. метров. А это уже может быть решено только через суд.
Сколько же получают кадастровые инженеры?
Средняя зарплата квалифицированного кадастрового инженера, по данным hh.ru, составляет от 60.000 до 90.000 рублей. В некоторых районах эта сумма может достигать 150 тыс. руб.В тоже время помощник специалиста по кадастровой деятельности ежемесячно получает 30−45 тысяч рублей.
Но для осуществления работ каждый кадастровый инженер должен вступить в саморегулируемую организацию (СРО). Для этого ему необходимо:
- получить специальное образование;
- пройти стажировку в виде помощника;
- сдать экзамен и получить аттестат;
- вступить в СРО.
Напоминаем! Наш многопрофильный центр «Проф-ресурс» помогает со вступлением в СРО за 1 день.
После этого можно приступать непосредственно к самостоятельной работе. Однако не стоит забывать, что каждый заказ, отзыв или оплошность будут отображаться в Реестре кадастровых инженеров.
Обучение кадастрового инженера
Обучение является основой осуществления деятельности кадастрового инженера. Без должного образования он не сможет приступить к работе.Если вы уже имеете одну профессию, но мечтаете стать специалистом по кадастровой деятельности, то вам поможет курс профессиональной переподготовки, составленный в нашем учебном центре:
📌Кадастровая деятельность
Если вы уже работает кадастровым инженером, но хотите улучшить свои навыки и обновить знания, то вам пригодятся программы повышения квалификации по направлениям:
📌Современные технологии в области кадастровой деятельности
📌Актуальные проблемы взаимодействия субъектов кадастровых отношений
📌Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности
Согласно законодательству, проходить курсы повышения квалификации кадастровым инженерам необходимо 1 раз в 3 года.
