Аукционы и конкурсы в строительной сфере применяются достаточно давно. Однако, далеко не все подрядчики рады такой системе. Сегодня разберемся, чем отличается аукционная закупка от конкурсной? В чем плюсы и минусы? И почему строители хотят отказаться от аукционов?
Следите за актуальными новостями — подписывайтесь на нашу рассылку.
Строительный аукцион
Аукцион – это публичная продажа, основной целью которой является максимальное повышение или понижение цены товара/услуги за счет совершения покупателями «шагов».
Он может быть:
В строительстве на регулярной основе используют аукционы. Заказчик оглашает свое предложение и устанавливает начальную цену, а все желающие исполнители начинают «голосовать».
Каждый «голос» или «шаг» снижает стоимость услуг, которые компании планируют предоставлять в рамках осуществления предложения заказчика. Побеждает та организация, которая согласится работать за наименьшую оплату.
Таким образом, основной целью проведения аукционной закупки в строительстве является поиск наиболее дешевого варианта реализации проекта.
- открытым или закрытым;
- электронным или бумажным;
- частным или государственным.
В строительстве на регулярной основе используют аукционы. Заказчик оглашает свое предложение и устанавливает начальную цену, а все желающие исполнители начинают «голосовать».
Каждый «голос» или «шаг» снижает стоимость услуг, которые компании планируют предоставлять в рамках осуществления предложения заказчика. Побеждает та организация, которая согласится работать за наименьшую оплату.
Таким образом, основной целью проведения аукционной закупки в строительстве является поиск наиболее дешевого варианта реализации проекта.
Строительный конкурс
Проведение строительного конкурса отчасти схоже с аукционной системой. Однако, решающим фактором в выборе подрядчика становится не только предложение минимальной стоимости реализации, но также опыт, деловая репутация, характеристики товаров и многое другое.
Некоторые конкурсы дополнительно имеют порог для участия, пройти через который могут лишь компании, успешно выполнившие не один заказ.
То есть, основным отличием конкурса от аукциона является комплексная оценка подрядчиков, ориентированная на выявление более качественного варианта реализации проекта.
Плюсы и минусы аукциона в строительстве
Основным преимуществом проведения аукциона для заказчика является возможность найти исполнителя, который реализует проект за минимальную стоимость.
Однако, далеко не всегда это будет значить, что работа будет выполнена качественно. Для того, чтобы уложиться в сумму, придется использовать самые дешевые стройматериалы и низкооплачиваемую, а значит, низкоквалифицированную, рабочую силу.
Результатом такой экономии могут стать:
Для опытных подрядчиков и ответственных заказчиков оптимальным вариантов на данный момент является проведение конкурсов.
Однако, для начинающих строительных компаний, участие в аукционе является несомненным плюсом. Выполняя недорогие проекты с аукциона, молодой подрядчик может набраться опыта и принять участие в конкурсе.
- срывы сроков строительства;
- несоблюдение норм безопасности на объекте;
- несоответствие объекта требованиям;
- и многое другое.
Для опытных подрядчиков и ответственных заказчиков оптимальным вариантов на данный момент является проведение конкурсов.
Однако, для начинающих строительных компаний, участие в аукционе является несомненным плюсом. Выполняя недорогие проекты с аукциона, молодой подрядчик может набраться опыта и принять участие в конкурсе.
Почему строители хотят отказаться от аукционов?
Уральское объединение строителей (УОС) и Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) уже не раз предлагали избавиться от аукционной системы закупок и полность заменить ее на конкурсную.
Они аргументируют это тем, что соглашаясь на минимальную оплату, подрядчикам часто приходится прибегать к обману, чтобы уложиться в смету, и никакие регулировки 44 Федерального Закона о закупках не могут этого исправить.
А как считаете вы?
Если вы считаете, что все строительные работы должны выполняться качественно, то не забывайте регулярно проходить повышение квалификации по строительству, чтобы не отставать от развития современных технологий и изменений в законодательстве.
Если вы считаете, что все строительные работы должны выполняться качественно, то не забывайте регулярно проходить повышение квалификации по строительству, чтобы не отставать от развития современных технологий и изменений в законодательстве.
