2022-03-28 09:53 Строительство Строительство - Разбор

Что изменилось в сфере строительства в 2022 году?

2022 год только начался, а сфера строительства уже претерпела значительные изменения в связи с введенными санкциями. Что же изменилось, какие проблемы появились и какие меры по их решению введены?

Подпишитесь на нашу рассылку и получите инструкцию по вступлению в саморегулируемую организацию (СРО)!

Меры поддержки строительной отрасли

Актуальные сегодня проблемы в сфере строительства появились еще в далеком 2019 году, в связи с введением ограничений и закрытием границ из-за Covid 19. В результате чего пострадала и сфера строительства, до этого черпающая основные трудовые ресурсы в странах ближнего зарубежья.

Напомним, более подробно о дефиците кадров и принятых мерах по стабилизации ситуации мы уже писали в нашей статье «Нехватка специалистов на стройке — удар по новому жилью».

После введения мартовских санкций Россия лишилась части поставщиков стройматериалов и специализированной техники из Европы, а отечественные производители начали активно готовиться к возрастающему спросу.

Государство, в свою очередь, уже разработало несколько проектов поддержки строительной сферы по:

контролю за ценами на стройматериалы;
выдаче льготных займов СРО;
подключению новых рынков;
упрощению процессов оформления документов.

Повышение цен на стройматериалы

Цены на стройматериалы ощутили первый кризис ещё в пандемийные годы. Что будет на строительном рынке после ухода европейских поставщиков?

Так как подавляющую часть строительных материалов и услуг в России предоставляют именно отечественные компании, резкого увеличения цен не планируется. Однако это не значит, что его не будет совсем.

С целью стабилизации цен был разработан проект, где рассказывается о новых видах и условиях соглашений Минпромторга с производителями и поставщиками, касающихся реализации стройматериалов и сырья.

Изменения в строительной отрасли в 2022 году

Льготные займы СРО

2 марта в Государственной думе РФ был подписан законопроект № 1 026 242−7, разрешающий СРО до 1 января 2023 года вновь выдавать краткосрочные льготные займы своим членам.

Заем является формой поддержки членов СРО во время кризисной ситуации и может быть выдан на выплату зарплаты, закупку материалов и техники, а также оплату банковских счетов. Порядок выдачи каждая саморегулирующая организация может устанавливать самостоятельно.

Напоминаем! Наш многопрофильный центр «Проф-Ресурс» помогает со вступлением в СРО за 1 день: подбор специалистов НРС, минимальные взносы, оформление пакета документов.

Изменение рынка поставщиков сырья и товаров

Список товаров, сырья и техники поставляемой из-за рубежа в 2022 году резко сократился. Учитывая эти обстоятельства, оперативный штаб при Правительстве РФ, созданный для урегулирования роста цен, направил фокус внимания строительных организаций на рынки Азии. В том числе Китая, который на данный момент является мировым лидером по количеству производимой продукции.

Директор крупной девелоперской компании «Мармакс» Валерия Русакова заявила, что они уже подписали расчеты с Индией в рупиях и рублях, чтобы избежать зависимости от курса доллара.

Изменение процессов оформления

Для того чтобы помочь строительной отрасли уже на этапе оформления документов и не допустить застоя, с 1 марта 2022 года ввели закон, который ускоряет порядок регистрации прав на недвижимость.

Также втрое упрощаются уже существующие процедуры разработки и согласования градостроительной документации, а также органам власти предоставляется право вводить арендную плату за земельные участки размером всего в 1 рубль.

Арендаторы в 2022 году, в соответствии с документом, могут потребовать продлить договор аренды земельного участка до 3-х лет без торгов.

Что будет дальше со строительной отраслью

Несмотря на сложности, перешедшие к нам из пандемийного периода, а также последствия введенных санкций, государство продолжает вести активную деятельность по разработке мер поддержки строительной отрасли:

ищет рынки и возможности контроля цен;
вводит новые программы;
улучшает и продлевает уже существующие.

Насколько эффективными будут принятые и готовящиеся меры, как скоро строительная отрасль увидит положительные результаты — нам предстоит узнать в ближайшем будущем.

Многие вопросы остаются открытыми, но уже понятно, что изменения будут касаться всех сфер: земельной, кадастровой, промышленной, кадровой и др.

Напоминаем, наш многопрофильный центр «Проф-Ресурс» проводит обучение специалистов строительной отрасли, а также помогает со вступлением в СРО. По всем вопросам обращайтесь к нам по телефону, в онлайн-чате или оставляйте данные в форме обратной связи.